Wir benötigen folgende Unterlagen:
- Grundbuchauszug
- Katasterplan
- Police der Gebäudeversicherung
- sofern vorhanden: Grundriss- und Schnittpläne
- sofern vorhanden: Schätzung
Unsere Leistungen:
- generelle Vertretung des Verkäufers
- Verkaufskonzept erstellen
- Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises
- Erstellen der Verkaufsunterlagen (Dokumentation)
- Insertion (Internet, Zeitungen etc.)
- Besichtigung mit Interessenten
- Verkaufsverhandlung
- Finanzierungsberatung
- Ausarbeitung des Verkaufvertrages
- Verhandlungen mit dem Notariat
Verwaltung
Allgemeine Verwaltung
- Korrespondenz mit Mietern und Eigentümern
- Korrespondenz und Verhandlung mit Behörden und Lieferanten
- Beratung von Eigentümern
- Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen
- Erstellen von Protokollen
Kaufmännische Verwaltung
- Mietzinskonto
- Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten gegenüber Mietern
- Mietzinserhöhungen
- Durchführung von Neuvermietungen und Wohnungsabnahmen
- Buchhaltung, Kontenführung
Technische Verwaltung
- Behandlung und Beurteilung von Mängelrügen
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Abwicklung und Bearbeitung von Schäden
- Einstellung und Instruktion von Hauswarten und Hilfskräften
- Planung, Abwicklung und Überwachung von Renovationen
Anmeldeformulare
Links
Hauseigentümerverband Schweiz
Hauseigentümerverband Küsnacht ZH
Schweizer Baukostendokumentation, Baukostenindex
Statistisches Amt des Kantons Zürich
Notariate im Kanton Zürich
Dudler & Partner AG, Rechts- und Steuerberatung